- المشاركات
- 71
- مستوى التفاعل
- 6
- النقاط
- 6
ماهية وتعريف التنفيذ العيني
يقصد بالتنفيذ العيني قيام المدين بأداء عين ما إلتزم به متى توافرت شروط معينة
ومثال ذلك أن يقوم البائع بتسليم المبيع الى المشتري،أو أن يقوم بائع قطعة الارض بنقل الملكية الى المشتري ليصبح هو المالك الجديد لهذه القطعة.
مثال اخر : أن يتم الاتفاق بين الدائن و المدين على ان يقوم المدين بتسليم سيارة معينة بعد أن يقوم الدائن بدفع ثمنها بالفعل . ف هنا يكون محل التنفيذ العيني هو السيارة التي تم الاتفاق على شرائها بالفعل دون غيرها .
وعموما التنفيذي العيني هو نقل ملكية شيء أو أي حق عيني آخر الى صاحب الحق وهو الدائن
وجاء في القانون المدني الجزائري :
المادة 164 : يجبر المدين بعد اعذاره طبقا للمادتين 180 و181 على تنفيذ التزامه تنفيذا عينيا، متى كان ذلك ممكنا.
المادة 165 : الإلزام بنقل الملكية، أو أي حق عيني آخر من شأنه أن ينقل بحكم القانون الملكية أو الحق العيني
المادة 167 : الالتزام بنقل حق عيني يتضمن الالتزام بتسليم الشيء والمحافظة عليه حتى التسليم.
شروط التنفيذ العيني:
1 إعذار المدين
و يقصد به تنبيه المدين بضرورة الوفاء و هذا إجراء حتمي لأن المدين إذا لم يقم بالتنفيذ العيني من تلقاء نفسه وسكت الدائن على ذلك، فإن هذا قد يفسر على رضا الدائن و عدم المطالبة بهذا التنفيذ
2 : أن يكون التنفيذ العيني ممكنا
إذا استحال القيام بالتنفيذ العيني نتيجة خطأ المدين فإن التنفيذ سيكون بمقابل )التعويض)، أما إذا كانت هذه الاستحالة ناتجة عن سبب أجنبي خارج عن إرادة المدين وفعله، فإن الالتزام ينقضي. وعليه لا يترتب أي تعويض في ذمة المدين حسب المادة 176
3 : يجب ألا يكون هذا التنفيذ مرهقا للمدين
قد يكون التنفيذ العيني ممكنا في حد ذاته، ولكن إلزام المدين على القيام به فيه إرهاق له، فيتحول هنا التنفيذ إلى التنفيذ عن طريق التعويض، (مثال قيام مشتري أرض بتجاوز التزامه بالبناء في مساحة 200 متر فيبني 210 متر ففي هذه الحالة ليس من حق الدائن إجبار المدين على التنفيذ العيني (إزالة البناء) بل يكفي تعويض نقدي عادل.
رابعا: يجب ألا يكون في التنفيذ العيني مساس بالحرية الشخصية للمدين
من الممكن أن يكون التنفيذ العيني الجبري ممكنا في حد ذاته وغير مرهق للمدين، لكن إذا مس بالحرية الشخصية للمدين فإنه لا يتحقق، ويصدر القاضي حكمه بتقديم تعويض عادل للدائن
أنواع التنفيذ العيني للالتزام
1- الالتزام بإعطاء شيء
مثال : ( الالتزام بنقل ملكية و تسليم عقار - الالتزام بتسليم منقول معين - الالتزام بإعطاء مبلغ معين من النقود بعملة معينة )
2- الالتزام بعمل .
مثال : ( الالتزام بترميم بناء تم الاتفاق عليه , و في حالة الاستعجال يجوز للدائن ان يستكمل الترميم على نفقته دون الرجوع للقضاء كما لو كان البناء آيل للسقوط ثم يعود و يطالب بالتعويض عما أنفقه و عن الضرر الواقع عليه )
3- الالتزام بامتناع عن عمل
مثال : ( الالتزام بعدم إفشاء سر مهني معين - التزام ممثل بعدم الظهور مع شركة غير الشركة الوكيلة عنه )
الغرامة التهديدية
نص المشرع الجزائري على الغرامة التهديدية في المواد 175-174 من القانون المدني و340 من قانون الإجراءات المدنية والادارية.
متى تأتي الغرامة المالية
إذا امتنع المدين عن تنفيذ التزامه طواعية فيمكن إجباره على تنفيذ ذلك، ويتم هذا عن طريق تهديده و ذلك بإرغامه على تقديم مبلغ من النقود عن كل يوم أو شهر تأخير و هذا ما يسمى بالغرامة التهديدية (امتناع الممثل عن التمثيل في المسرح الذي اتفق معه، امتناع شركة الغاز أو الكهرباء عن تقديم الخدمات...) وعادة ما يكون مقدار الغرامة كبيرا و مؤثرا مما يؤدي إلى رضوخ المدين.
شروط الغرامة التهديدية
- أن يكون تنفيذ الالتزام عينا مازال قائما وممكنا. يعني الشيء المطالب به موجود وممكن
- أن يكون تنفيذ الالتزام غير ممكن إلا إذا قام به المدين بنفسه. بمعنى ان يكون وجود الامتناع او تحقق الامتناع عن تسليم الشي من طرف المدين
يعني يمكن اللجوء إلى الغرامة التهديدية في الحالات التي تتطلب تدخلا شخصيا من المدين
- ألا يكون فيها مساس بالحريات.
خصائص الغرامة التهديدية
1حكم تهديدي :
الغرامة التهديدية عادة ما تحدد بمبلغ نقدي كبير جدا، ولا يتناسب مع ما قد يلحق الدائن من ضرر جراء تماطل المدين في تنفيذ التزامه.
فالهدف الأساسي من الغرامة التهديدية هي الضغط على المدين وتهديده
كما يجوز للقاضي الزيادة في الغرامة التهديدية كلما وجد مسوغا لذلك
2- حكم غير محدد المقدار:
عادة ما تحدد الغرامة التهديدية عن كل يوم تأخير من المدين عن الوفاء بالتزامه، عليه لا يمكن معرفة قيمتها إلا إلى تاريخ صدور الحكم، لأن قيمة الغرامة تمثل
و تراكم الأيام التي يمتنع فيها المدين عن التنفيذ.
3- حكم مؤقت :
يجوز للقاضي مصدر الحكم بالغرامة التهديدية إعادة النظر فيها وهذا حسب المادة 174 فقرة 2 من القانون المدني، سواء بالرفع منها أو التخفيض فيها إذا قام المدين بالتنفيذ
آثار الغرامة التهديدية
إذا قام المدين بتنفيذ التزامه يحكم القاضي بتعويض عادل مراعيا التأخر في التنفيذ. أما إذا أصر المدين على عدم التنفيذ فإن الحكم بالغرامة التهديدية يتحول إلى التعويض و يشمل التعويض في الحالتين ما لحق الدائن من خسارة و ما فاته من كسب نتيجة تأخر المدين في الوفاء
يقصد بالتنفيذ العيني قيام المدين بأداء عين ما إلتزم به متى توافرت شروط معينة
ومثال ذلك أن يقوم البائع بتسليم المبيع الى المشتري،أو أن يقوم بائع قطعة الارض بنقل الملكية الى المشتري ليصبح هو المالك الجديد لهذه القطعة.
مثال اخر : أن يتم الاتفاق بين الدائن و المدين على ان يقوم المدين بتسليم سيارة معينة بعد أن يقوم الدائن بدفع ثمنها بالفعل . ف هنا يكون محل التنفيذ العيني هو السيارة التي تم الاتفاق على شرائها بالفعل دون غيرها .
وعموما التنفيذي العيني هو نقل ملكية شيء أو أي حق عيني آخر الى صاحب الحق وهو الدائن
وجاء في القانون المدني الجزائري :
المادة 164 : يجبر المدين بعد اعذاره طبقا للمادتين 180 و181 على تنفيذ التزامه تنفيذا عينيا، متى كان ذلك ممكنا.
المادة 165 : الإلزام بنقل الملكية، أو أي حق عيني آخر من شأنه أن ينقل بحكم القانون الملكية أو الحق العيني
المادة 167 : الالتزام بنقل حق عيني يتضمن الالتزام بتسليم الشيء والمحافظة عليه حتى التسليم.
شروط التنفيذ العيني:
1 إعذار المدين
و يقصد به تنبيه المدين بضرورة الوفاء و هذا إجراء حتمي لأن المدين إذا لم يقم بالتنفيذ العيني من تلقاء نفسه وسكت الدائن على ذلك، فإن هذا قد يفسر على رضا الدائن و عدم المطالبة بهذا التنفيذ
2 : أن يكون التنفيذ العيني ممكنا
إذا استحال القيام بالتنفيذ العيني نتيجة خطأ المدين فإن التنفيذ سيكون بمقابل )التعويض)، أما إذا كانت هذه الاستحالة ناتجة عن سبب أجنبي خارج عن إرادة المدين وفعله، فإن الالتزام ينقضي. وعليه لا يترتب أي تعويض في ذمة المدين حسب المادة 176
3 : يجب ألا يكون هذا التنفيذ مرهقا للمدين
قد يكون التنفيذ العيني ممكنا في حد ذاته، ولكن إلزام المدين على القيام به فيه إرهاق له، فيتحول هنا التنفيذ إلى التنفيذ عن طريق التعويض، (مثال قيام مشتري أرض بتجاوز التزامه بالبناء في مساحة 200 متر فيبني 210 متر ففي هذه الحالة ليس من حق الدائن إجبار المدين على التنفيذ العيني (إزالة البناء) بل يكفي تعويض نقدي عادل.
رابعا: يجب ألا يكون في التنفيذ العيني مساس بالحرية الشخصية للمدين
من الممكن أن يكون التنفيذ العيني الجبري ممكنا في حد ذاته وغير مرهق للمدين، لكن إذا مس بالحرية الشخصية للمدين فإنه لا يتحقق، ويصدر القاضي حكمه بتقديم تعويض عادل للدائن
أنواع التنفيذ العيني للالتزام
1- الالتزام بإعطاء شيء
مثال : ( الالتزام بنقل ملكية و تسليم عقار - الالتزام بتسليم منقول معين - الالتزام بإعطاء مبلغ معين من النقود بعملة معينة )
2- الالتزام بعمل .
مثال : ( الالتزام بترميم بناء تم الاتفاق عليه , و في حالة الاستعجال يجوز للدائن ان يستكمل الترميم على نفقته دون الرجوع للقضاء كما لو كان البناء آيل للسقوط ثم يعود و يطالب بالتعويض عما أنفقه و عن الضرر الواقع عليه )
3- الالتزام بامتناع عن عمل
مثال : ( الالتزام بعدم إفشاء سر مهني معين - التزام ممثل بعدم الظهور مع شركة غير الشركة الوكيلة عنه )
الغرامة التهديدية
نص المشرع الجزائري على الغرامة التهديدية في المواد 175-174 من القانون المدني و340 من قانون الإجراءات المدنية والادارية.
متى تأتي الغرامة المالية
إذا امتنع المدين عن تنفيذ التزامه طواعية فيمكن إجباره على تنفيذ ذلك، ويتم هذا عن طريق تهديده و ذلك بإرغامه على تقديم مبلغ من النقود عن كل يوم أو شهر تأخير و هذا ما يسمى بالغرامة التهديدية (امتناع الممثل عن التمثيل في المسرح الذي اتفق معه، امتناع شركة الغاز أو الكهرباء عن تقديم الخدمات...) وعادة ما يكون مقدار الغرامة كبيرا و مؤثرا مما يؤدي إلى رضوخ المدين.
شروط الغرامة التهديدية
- أن يكون تنفيذ الالتزام عينا مازال قائما وممكنا. يعني الشيء المطالب به موجود وممكن
- أن يكون تنفيذ الالتزام غير ممكن إلا إذا قام به المدين بنفسه. بمعنى ان يكون وجود الامتناع او تحقق الامتناع عن تسليم الشي من طرف المدين
يعني يمكن اللجوء إلى الغرامة التهديدية في الحالات التي تتطلب تدخلا شخصيا من المدين
- ألا يكون فيها مساس بالحريات.
خصائص الغرامة التهديدية
1حكم تهديدي :
الغرامة التهديدية عادة ما تحدد بمبلغ نقدي كبير جدا، ولا يتناسب مع ما قد يلحق الدائن من ضرر جراء تماطل المدين في تنفيذ التزامه.
فالهدف الأساسي من الغرامة التهديدية هي الضغط على المدين وتهديده
كما يجوز للقاضي الزيادة في الغرامة التهديدية كلما وجد مسوغا لذلك
2- حكم غير محدد المقدار:
عادة ما تحدد الغرامة التهديدية عن كل يوم تأخير من المدين عن الوفاء بالتزامه، عليه لا يمكن معرفة قيمتها إلا إلى تاريخ صدور الحكم، لأن قيمة الغرامة تمثل
و تراكم الأيام التي يمتنع فيها المدين عن التنفيذ.
3- حكم مؤقت :
يجوز للقاضي مصدر الحكم بالغرامة التهديدية إعادة النظر فيها وهذا حسب المادة 174 فقرة 2 من القانون المدني، سواء بالرفع منها أو التخفيض فيها إذا قام المدين بالتنفيذ
آثار الغرامة التهديدية
إذا قام المدين بتنفيذ التزامه يحكم القاضي بتعويض عادل مراعيا التأخر في التنفيذ. أما إذا أصر المدين على عدم التنفيذ فإن الحكم بالغرامة التهديدية يتحول إلى التعويض و يشمل التعويض في الحالتين ما لحق الدائن من خسارة و ما فاته من كسب نتيجة تأخر المدين في الوفاء